О нас|Наши услуги|Отрасли|Аккредитации|Пресс-центр|2К - ИНТЕРНЕТ-ТВ|Контакты

Оценка для совершения сделок покупки/продажи объектов

Оценка для совершения сделок покупки-продажи объектовКаждый день заключается тысячи сделок купли–продажи различных объектов. При этом для многих из них обязательным условием считается грамотная оценка для совершения сделок покупки - продажи объектов от независимого эксперта, оформленная в виде отчета, отвечающего установленным процессуальным требованиям.

Почему нужна оценка?

Оценка для совершения сделок покупки/продажи объектов требуется для установления наиболее вероятной и справедливой стоимости реализуемого товара, по которой он может быть реализован на открытом рынке, на момент совершения сделки. Считаясь самым распространенным исследованием, оценка стоимости имущества при совершении сделок купли-продажи является одним из самых ответственных видов независимых экспертиз и требует не только наличия глубоких познаний, но и положительного опыта, которыми обладают профессионалы компании АО «2К».

Кто может стать инициатором?

Обратиться к экспертам, в зависимости от ситуации, может любая сторона сделки. Однако есть случаи, когда получение заключения эксперта, касающегося стоимости предмета договора (сделки) купли–продажи обязательно.

По общему правилу, при отсутствии прямого указания закона, продавец и покупатель устанавливают цену самостоятельно. Прийти к консенсусу при наличии разногласий помогает независимая оценка, выполненная на стадии переговоров сторон. Кандидатура оценщика согласуется сторонами.

К услугам специалиста могут также обратиться акционеры АО, вышестоящие организации, налоговые органы, арбитражный управляющий (при конкурсном производстве). 

Что дает оценка?

Как правило, независимая оценка при совершении сделок купли-продажи дает цену, которая находится «посередине» между ценовыми ожиданиями покупателя и продавца. Помимо поиска стоимости, устраивающей обе стороны сделки, независимая оценка может быть полезна для подтверждения факта продажи имущества по рыночной цене перед заинтересованными  лицами, например налоговыми органами.

Обратившиеся за независимым отчетом стороны, которые в дальнейшем руководствовались рекомендациями специалиста в части установления цены, всегда смогут доказать добросовестность заключенной сделки в случае возникновения судебного разбирательства, а также сомнений в правильности исчисления и полноты уплаченных налогов.

Поскольку НК РФ предоставляет налоговикам возможность контролировать цены купли-продажи для целей установления налогооблагаемой базы, то при возникновении разногласий с представителями ФНС, независимая оценка, касающаяся цены договора купли–продажи, являющегося предметом рассмотрения, предоставит возможность подтвердить свою позицию и признать заключенный договор соответствующим рыночному уровню цен на момент совершения сделки.

Официальный документ

Составленный грамотно и отвечающий процессуальным требованиям отчет, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован как в ходе судебного разбирательства, так и при возникновении конфликта с государственными органами, кредитными учреждениями или контрагентами. 

Почему выбирают АО «2К»

Специализируясь на выполнении оценочных работ и проведении экспертиз, компания АО «2К» предлагает не только широкий спектр услуг, но и лучшие условия для сотрудничества каждому клиенту:

  • Персональный подход;
  • Консультирование, информационная поддержка;
  • Солидный штат опытных, грамотных и ответственных исполнителей;
  • Соблюдение конфиденциальности;
  • Оперативность;
  • Легитимный отчет, принимаемый всеми госорганами и учреждениями;
  • Привлекательные цены;
  • Работа на результат.



Контакты для нашего общения
Тел.: + 7 (495) 626 - 30 - 40

8 (800) 234-37-72
ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ
E-mail: info@2kaudit.ru





Новости о нашей работе
03.07.2019
Вашингтон нанесет "авиаудар" по фермерам Европы...→

Управляющий партнер компании «2К» Тамара Касьянова замечает...

28.06.2019
Генеральный директор АО «2К» Касьянова Тамара Александровна приняла участие в радиопрограмме «Проще говоря»...→

Генеральный директор АО «2К» Касьянова Тамара Александровна приняла участие  в радиопрограмме «Проще говоря» о том, как наличные постепенно выходят из обращения...

27.06.2019
Россию надолго затянуло в болото стагнации...→

Управляющий партнер компании «2К» Тамара Касьянова говорит...

Акционерное общество «2К» © 2003—2019 г. Все права защищены. Копирование текстов запрещено.